Obra nueva
Buscamos que tu casa, tu negocio o tu entorno sea el mejor posible. Analizamos las posibilidades y obtenemos una eficaz relación entre la inversión y la singularidad del resultado.
Ofrecemos un estudio del entorno, de la implantación y de los espacios resultantes para conseguir los objetivos marcados por el cliente.
Las casas que proyectamos, ya bien sean particulares o colectivas, siempre disponen de unos espacios interiores singulares y adaptados a los requerimientos de los promotores, sin perder de vista la creatividad y la innovación en todos los aspectos del proceso creativo. Todo ello con una adaptación estricta a las inversiones máximas que se han de realizar, optimizando siempre la relación entre el resultado final y el gasto derivado.
Los edificios destinados a albergar lugares de trabajo habitual, ya sean colegios, edificios de oficinas, restaurantes o gimnasios, siempre buscan crear espacios con una calidez similar a la que encontramos en nuestras viviendas.
Realizamos el desarrollo de todo el proceso proyectual, desde las estructuras que mejor se adapten a la singularidad del proyecto hasta los acabados finales, con dominio de sistemas de instalaciones que faciliten la vida diaria y de los materiales de acabados que nos hagan sentir en un entorno acogedor.
Rehabilitación de edificios
Nuestro planteamiento inicial siempre pasa por analizar exhaustivamente el edificio con todas sus características constructivas y estructurales. Estudiamos la relación: acabados / inversión para aconsejar sobre las necesidades del edificio en sí y de las posibilidades que ofrecen la configuración de espacios en función de la mayor o menor intervención sobre las estructuras y las distribuciones originales.
Tenemos un amplio conocimiento sobre los sistemas constructivos antiguos y sus posibilidades, tanto estructurales como de acabados superficiales.
Siempre partimos de una idea original sobre los espacios definitivos, bien sea para obtener un acabado moderno y nuevo o bien con aspecto que recuerde los primeros momentos del edificio en su tiempo.
Todo ello sin perder de vista que el resultado debe ser eficiente energéticamente.
Tenemos amplia experiencia en trabajos con estructuras de madera, de mampostería y con acabados de fachada a base piedras naturales con misión estructural.
Reforma integral
Los proyectos de reforma integral siempre parten de una toma de datos exhaustiva, para disponer de toda la información objetiva sobre la construcción, su estructura, sus acabados y sus límites.
Una vez se dispone del papel en blanco se proyecta en busca del programa de necesidades establecido por el promotor. Buscamos nuevos espacios que representen un cambio radical de la imagen arquitectónica del inmueble, es por ello que mostramos ejemplos de intervenciones en otros inmuebles con imágenes tomadas desde el mismo punto de vista del “Antes” y el “Después” de la intervención.
Toda reforma integral requiere de una importante demolición previa, que se realiza con un análisis previo para garantizar la seguridad estructural.
Mobiliario
El diseño de los muebles de nuestros proyectos siempre ha estado enfocado a su adaptación a las estancias a las que sirven, bien como elementos fijos o como articuladores de los espacios. Intentamos utilizar siempre maderas macizas de gran vistosidad y ha sido la Caoba la que en más ocasiones hemos utilizado pero también hemos integrado una gran variedad de mobiliario lacado en blanco.
Desde el diseño preciso hasta la elección de los elementos de uso, como tiradores, bisagras, vidrios etc, siempre buscamos la completa integración con el espacio en que han de ser situados sin perder de vista su posible movilidad y adaptación a otros lugares.
Cálculo de estructuras
El cálculo de las estructuras de nuestros proyectos es fundamental para conseguir una integración total de los cerramientos, las carpinterías y los detalles constructivos para conseguir la limpieza formal de los proyectos. Sirva como ejemplo la vivienda de Picanya en la que la piscina de la planta de cubierta condiciona el diseño de la vivienda.
Peritaciones judiciales
Con más de 20 años de experiencia realizando peritaciones judiciales, como perito designado por el juzgado o como perito de parte, nuestro objetivo es siempre asesorar sobre las posibilidades de victoria en los procedimientos. Nuestra base de datos se asemeja a la de los letrados defensores y siempre aconsejamos sobre la mejor estrategia para llegar a resultados satisfactorios.
Todo ello apoyado siempre sobre una base muy sólida de conocimientos técnicos, que permiten mediante el análisis de las patologías implicadas, llegar a conocer el origen y su posible solución, estableciendo un método deductivo para conocer los actos de los profesionales implicados y que los jueces puedan llegar a establecer las responsabilidades de cada uno, en su justa medida
Cada peritación es tratada con la singularidad que merece, analizando todos los condicionantes de partida así como investigando sobre los datos históricos de las construcciones, con sus reformas, ampliaciones e intervenciones a lo largo de su vida útil.
Valoraciones de inmuebles
Desde que se ha establecido el “Valor de Referencia” como valor a tener en cuenta en las transacciones inmobiliarias, es muy frecuente que sea necesaria una valoración alternativa a la que viene por defecto desde la administración.
Nuestro estudio tiene amplia experiencia en la elaboración de valoraciones y de informes judiciales de valoración y de expropiación forzosa con los criterios admitidos en procesos de la Administración del Estado o de las Autonomías.
Para realizar estas valoraciones siempre es necesario conocer toda la legislación implicada en todos los procesos.